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      市財政局 市國資委 市機關事務管理局關于減免2022年市級國有房屋租金的通知
      發布日期:2022-03-25    來源:財政局  瀏覽次數:  字號:〖
       
      各轄區財政局、國資監管機構,各市級行政事業單位、市屬國有企業:

      為貫徹落實國家發改委等部門《關于促進服務業領域困難行業恢復發展的若干政策的通知》(發改財金〔2022271號)、省政府《關于進一步幫助市場主體紓困解難著力穩定經濟增長若干政策措施的通知》(蘇政發〔20221號)和市政府《關于扶持幫助受本輪疫情影響較重企業及困難群眾的若干政策》(常政辦發〔202224號)文件精神,為幫助小微企業和個體工商戶緩解疫情影響,克服經營困難,著力穩定經濟發展,根據《關于減免2022年國有房屋租金操作實施細則的通知》(蘇財資〔202226號)有關要求,現就2022年承租市級國有房屋租金減免政策通知如下:

      一、減免對象

      承租市級行政事業單位和市屬國有企業(包括全資、控股和實際控制企業)國有房屋(含場地)的服務業小微企業(含民辦非企業)和個體工商戶。

      小微企業依據工信部等四部委聯合發布的《中小企業劃型標準規定》(工信部聯企業〔2011300號)予以確定;個體工商戶依據《個體工商戶條例》(國務院令第666號)進行認定。

      二、減免標準

      120223-8月租金全免,累計減免6個月租金。

      2.我市在市外的國有房屋租金減免按照屬地政策執行。

      三、減免方式

      1.承租方已支付租金的,減免的房租經雙方協商一致,優先從合同期內后續未繳納租金中抵扣或順延相應租賃期。后續未執行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的,由出租單位直接返還,其中:租金未繳財政的,由出租單位直接返還承租方;租金已繳財政的,由出租單位按財政管理相關規定辦理資金退付后,返還承租單位。

      2.承租方未支付租金的,由出租單位按合同涵蓋的租期范圍,直接減免相應月份的租金。

      四、審批流程

      承租行政事業單位房屋的,由承租方向出租單位提出書面申請,申請資料包括承租單位申請書(應包含對照《中小企業劃型標準規定》(工信部聯企業〔2011300號)屬于小微企業的聲明)、承租單位法定代表人(負責人、經營者)身份證明、營業執照(或登記證書)、租賃合同。出租單位報其主管部門審核批準(主管部門可視情況下放權限到事業單位),如出租單位本身為主管部門的,則由出租單位自行核準,并留存必要的檔案資料備查。

      承租國有企業房屋的,由承租方向出租企業提出書面申請,由企業按內部決策(審批)程序核準。

      五、有關要求

      (一)各有關部門和企事業單位要充分認識國有房屋租金減免政策的重要意義,進一步把思想統一到黨中央、國務院決策部署和省委省政府、市委市政府工作要求上來,明確職責分工,完善工作機制,落實工作責任,指定專人負責。涉及其他非國有中小股東的國有企業,國有控股股東應充分發揮作用,加強溝通協調,爭取支持理解,并履行必要的決策程序,積極推動實施租金減免政策。

      (二)各國有房屋出租方要主動與承租方對接,做好租金減免政策的宣傳解釋工作,及時將政策落到實處。有條件的可以在官方網站設立房租減免專欄,公布房租減免政策、辦理流程、所需材料、辦理部門和聯系方式等,建立租金減免問題來信來訪處理機制,依法合規妥善處理群眾反映問題。對轉租、分租國有房屋的,要采取有效措施將租金減免落實到最終承租人。

      (三)各有關部門和企事業單位因租金減免形成的收支缺口,通過優化支出結構、壓縮一般公用支出、統籌現有資金等渠道彌補。國有企業因租金減免影響經營業績的,年度經營業績考核中作為特殊事項視同完成利潤。企業集團公司對因落實租金減免政策嚴重影響經營的子企業,應視實際情況予以扶持。

      (四)國家和省政府、市政府出臺同類政策,原則上按“取高不重復”原則執行。市財政局會同市國資委、市機關事務管理局將適時對租金減免政策貫徹落實情況開展督查。

      各轄區財政、國資監管機構按照(常政辦發〔202224號)要求制定本地區租金減免有關政策,并匯總本地區行政事業單位、國有企業減免情況分別報市財政局、市國資委。

      請各轄區財政局、國資監管機構及市有關主管部門、市屬國有企業于328日前將具體經辦人及聯系方式分別報送市財政局、市國資委,并建立政策執行情況月報制度(每月2日前報送,遇節假日順延)。

      聯系人:市財政局(資產管理處)李欣楠 0519-85681865

      市國資委(稽查考評處)朱镕 0519-85683520

      市機關事務管理局(資產處)楊嘉銘0519-85685818

      附件:1-3(點擊下載)

      12022年國有房屋租金減免工作聯系人報名表

      22022年國有房屋租金減免情況企業事業單位內部統計表

      32022年國有房屋租金減免情況匯總報送統計表

      常州市財政局    常州市國資委     常州市機關事務管理局

      2022323

      (此件公開發布)

       
      主辦單位:常州市財政局 電話:(0519)85681812 聯系信箱:sczjb@changzhou.gov.cn 網站地圖  
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